■本报记者邵志媛中国商务新闻网家居行业最近迎来振奋人心的好消息——自5月17日相关部门发布一系列楼市新政后，目前已有多个城市积极响应，并跟进公布取消住房限购、取消个人贷款利率下限、推进住房“以旧换新”等落地细则，这使得购房者的积极性被重新激发，多地楼市活跃度提升。作为房地产重要的下游产业，家居市场也由此激发消费新活力。受访专家表示，伴随房产政策利好的释放，家居消费有望迎来一波装修和购置家居产品的高潮。抢抓这一波消费新机遇，相关企业不仅应针对不同消费群体需求，加强智能家居产品的研发与创新，利用互联网和大数据提升用户体验，实现产品差异化，还要强化供应链管理，确保供应链的稳定性和高效率，以快速响应市场变化和消费者需求。限购政策优化释放更多家居消费需求记者梳理发现，近日，西安、南京、佛山、深圳等地进一步优化了取消住房限购、买房落户政策。西安提出，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格；南京提出将进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户；佛山提出实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策；深圳市发布通知，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策……政策利好的不断释放，带动市场消费情绪向好，也让家居行业各细分领域企业看到了机遇，纷纷着手布局：5月19日至6月20日，红星美凯龙将投入亿元资源，同时提供以旧换新品牌专属优惠政策加商场专项补贴，挖掘存量，为消费者带来大力度优惠。记者从美的集团获悉，美的“全球美粉节——以旧换新为1000个用户免费焕新家”活动正在火热进行中。5月6日—6月30日，消费者参与活动即可享受不限品牌、免费拆机、不限年限、免费上门、大额补贴五大权益，系列优惠政策使得消费者热情高涨。这波政策利好能否掀动家居消费一波新热潮？中国数实融合50人论坛智库专家洪勇对国际商报记者分析称，随着全国房地产竣工面积的增长，家居作为其下游产业，有望迎来一波装修和购置家居产品的消费高潮。尽管市场回暖趋势明显，但考虑到消费者更加注重品质、个性化与智能化，家居消费的增长可能更多体现在满足特定需求的产品与服务上。中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，家居消费在政策利好的带动下有望出现增长，但是否能形成爆发态势还需要考虑市场的整体经济环境、消费者的购买力、家居行业的创新能力以及供应链的稳定性等多重因素。抢抓消费热潮企业需以差异化突围面对房地产新政激活市场“一池春水”，家居企业该如何抓住这波消费热潮，激活消费潜力，拉动消费增长？洪勇认为，企业需密切关注房地产市场的动态和政策变化，以便及时调整自身经营策略。同时，需精准定位，特别是更好地满足如Z世代等新兴消费群体的需求。“他们更追求有主见、有审美的家居风格。企业应在智能家居产品的研发与创新方面下功夫，利用互联网和大数据提升用户体验，实现产品差异化。”品牌建设也是企业提升市场竞争力的重要手段之一。洪勇表示，通过加强品牌宣传和推广，企业可以提高自身的知名度和美誉度，吸引更多的消费者关注和购买其产品。“房地产市场由多种业态组成，包括高端住宅、改善型品质住宅、刚需住宅和保障房等。”柏文喜建议家居企业针对细分市场需求并准确定位，提供差异化的产品。同时强化供应链管理，确保供应链的稳定性和更高效率，以快速响应市场变化和消费者需求。此外，加强售后服务和客户关系管理，提供个性化服务和良好的购物体验，以提升品牌影响力和用户黏性。积极把握政策机遇，中国建筑材料流通协会也提出相关建议：全国建材家居企业加快发展新质生产力，即加快技术创新的步伐，提升产品附加值，以适应家居消费高端化、智能化、多元化的新需求。